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买二手房可以贷款吗?

来源:蜗牛淘房网 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2021-10-22
买二手房是可以贷款的,具体的我们可以根据自己的贷款银行指导进行办理

买二手房可以贷款吗?

 

买二手房是可以贷款的,具体的我们可以根据自己的贷款银行指导进行办理。

 

买二手房可以贷款吗?

 

申请贷款买二手房有哪些注意事项?

 

1、每月还款额度要量力而行

 

在申请个人住房贷款时,借款人应当对自己目前的经济状况、还款能力作出正确的判断,同时对自己未来的收入支出有所预测,避免出现无法足额还款的困境。

 

2、要妥当选择贷款银行

 

对借款人来说,由于购买的是二手房,那么就可以自行选择贷款银行。

 

3、要选择适合自己的还贷方式

 

目前主要有两种个人住房贷款还款方式:一是月均等额(等额本息)还款方式,另一种是等额本全还款方式。前者每十月的月供相等,多还利率递减,本金递增;后者每月还款金额不同,但每月所还本金相等,利率递减。

 

4、向银行提供材料要真实

 

申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来讲,应提供真实的个人职业和近期经济状况证明。

 

5、提供本人住址要准确、及时

 

借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。若是遇到银行调整贷款利率的时候,还可以收到银行寄出的调整利率通知。

 

6、每月还款要及时,避免罚息

 

对于借款人来说,必须在每月约定的还款日期查看自己的账户上是否有足够的资金,防止由于疏忽造成的违约而被银行罚息,同时,也能避免在银行留下不良的信用记录。

 

7、申请贷款前不要动用公积金

 

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么借款人公积金账户上的公积金余额即为零,这样公积金贷款的额度也就为零,将申请不到公积金贷款。

 

8、在借款一年内不要提前还款

 

按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额,不能足额还贷时可向银行提出延长贷款期。

 

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