首页 > 资讯 > 贷款 > 公积金办理 > 公积金怎么贷款

郑州公积金贷款额度计算公式是什么

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2021-09-18
在郑州买房是可以申请公积金贷款的,不过需要满足缴存时间,那么郑州公积金贷款额度计算公式是什么?

郑州公积金贷款额度=缴存账户的余额*(14+已缴存的年数)。

 

郑州公积金贷款比例如下:如果是购买新建商品住房的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%;如果是购买存量商品住房(二手房)的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。

 

公积金贷款买房子的流程是哪些

1、咨询当地公积金管理中心,比如申请条件、准备材料等等

 

2、准备材料,如果自己符合贷款条件,那就要首先准备:买卖合同、房款收据、夫妻双方身份证份、夫妻双方户口簿、结婚证等相关资料,资料明细请以当地公积金管理部门规定为准;

 

3、向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料,住房公积金结合材料和申请表进行初步审查,审核的内容包括:贷款资格、额度期限等。申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,如果初审通过就会给你出具一份《抵押物审核评估通知单》。

 

4、申请人拿着这份通知单到指定的评估机构,对所购买的房子价值进行评估。这里要注意,经济适用房则不需要进行评估。

 

5、拿着评估机构出具的《评估报告》再到公积金中心。假如评估的价格与你的贷款金额相符,就会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

 

6、办理担保手续;

 

7、签订贷款合同;

 

8、指定日期内到公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。

 

办理方式:

 

1、借款人直接向省(市)资金中心申请办理贷款。

 

2、借款人委托中介公司代办手续。

 

购买二手房,可以用公积金贷款,但是他的可贷款相当于购买商品房来说是低了许多的,所以提醒一下大家在缴纳公积金的时候一定要咨询一下当地镇的政策,这样才是对你最有益的。

 

蜗牛淘房是专业的房产网,专为你解决购房遇到的一切问题,更多房地产相关知识可以访问蜗牛淘房官网知识库了解学习。

此信息来源于网络 ,版权归原作者。蜗牛淘房网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,本页面内容不代表蜗牛淘房立场,不构成广告也未用于商业宣传。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理。
热门楼盘

热门楼盘

世茂恒通璀璨星辰
世茂恒通璀璨星辰
在售 板楼
14600 元/m²
奥园湖滨名都
奥园湖滨名都
在售 板楼
17280 元/m²
运河宝龙观邸
运河宝龙观邸
在售 板楼
18500 元/m²
万科时代之光
万科时代之光
在售 板楼
10800 元/平方米起
远洋广陵宸章
远洋广陵宸章
在售 板楼
16500 元/平方米
  • 降价涨价一手消息早知道。立即订阅,价格一波动立刻通知您,帮您找准买房好时机!
    立即订阅
    订阅后会有新房顾问致电联系并提供服务