首页 > 资讯 > 贷款 > 公积金办理 > 公积金怎么贷款

公积金贷款可以委托他人办理吗

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2021-09-18
当参加工作之后,单位会给其交纳公积金,而之后在购房时,可以使用公积金贷款。那么公积金贷款可以委托他人办理吗?

公积金贷款全部手续要求申请人本人办理,不接受公证委托。若是共同申请人无法到公积金中心指定的业务网点办理公积金贷款的,可以委托其他人办理,并提供授权委托公证书和代理人身份证件原件及复印件。公积金贷款要依据当地住房公积金管理中心的规定和政策,不同城市的公积金贷款要求也是有差异的。

 

2万公积金可以贷款多少?一般在计算公积金贷款额度时,只要是通过用户的还款能力、房价、公积金账户余额以及当地规定的最高贷款额度来进行计算的,四种计算方法计算出来的最小额度即是用户的公积金可贷款额度。

1、还款能力计算:如果是根据还款能力进行公积金贷款额度的计算,那么也分为个人贷款和夫妻共同贷款,具体的计算公式如下:

 

2、房价计算:一般按照房价计算的计算公式为:房屋价格*规定的贷款成数。一般贷款成数最高为80%。

 

3、最高限额计算:一般来说如果用户的公积金已经停缴,那么最高贷款额度为40万元,使用配偶公积金共同贷款最高60万元。如果是还在正常缴纳公积金的情况,个人最高50万,夫妻共同借款最高70万元。不过最高限额各地的规定会有所不同,因此需要以自己当地实际的政策为准。

 

4、公积金账户余额计算:一般根据公积金账户的余额进行公积金贷款额度的计算,那么最低为总额度的10倍,最高为总额度的20倍。

 

如果用户公积金账户有2万元余额,那么根据余额进行计算最高贷款40万元,最低贷款20万元。但是各地公积金贷款额度的执行政策是不同的,因此用户具体可以贷款多少钱,主要还是看自己所在地公积金贷款额度的实际计算方式。

 

蜗牛淘房是专业的房产网,专为你解决购房遇到的一切问题,更多房地产相关知识可以访问蜗牛淘房官网知识库了解学习。

此信息来源于网络 ,版权归原作者。蜗牛淘房网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,本页面内容不代表蜗牛淘房立场,不构成广告也未用于商业宣传。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理。
热门楼盘

热门楼盘

世茂恒通璀璨星辰
世茂恒通璀璨星辰
在售 板楼
14600 元/m²
奥园湖滨名都
奥园湖滨名都
在售 板楼
17280 元/m²
运河宝龙观邸
运河宝龙观邸
在售 板楼
18500 元/m²
万科时代之光
万科时代之光
在售 板楼
10800 元/平方米起
远洋广陵宸章
远洋广陵宸章
在售 板楼
16500 元/平方米
  • 降价涨价一手消息早知道。立即订阅,价格一波动立刻通知您,帮您找准买房好时机!
    立即订阅
    订阅后会有新房顾问致电联系并提供服务