在房改房买卖中，如果房屋附属土地是划拨的土地，要补缴出让金方能进行交易。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》全产权房改房交易时需由卖方补交2%的房改房土地出让金，交易后的房屋为商品房性质。房屋产权时间自产权证发放之日算起。
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