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回迁房更名手续有哪些
回迁房更名手续有哪些
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.06
回迁房和普通商品房有什么区别
回迁房和普通商品房有什么区别
1、不同的房价。要搬迁的房子价格便宜。然而，普通商品房受市场影响很大，价格相对较高。2、不同的住房权利。符合限售房条件的商品房可以随时上市。没有完整产权或只有归还合同的拆迁房屋不能立即上市或抵押。3、
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.06
回迁房和商品房的质量区别有哪些
回迁房和商品房的质量区别有哪些
1、土地性质：安置房和商品房的土地性质不一样，安置房的土地是属于划拨土地，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.06
回迁房房产纠纷如何解决
回迁房房产纠纷如何解决
1、协商：协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.06
安置房和回迁房的区别
安置房和回迁房的区别
1、安置房是指政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对拆迁的住户进行重新安置所建造的房屋。回迁房是指开发商在征收土地时，赔给拆迁户的房子。2、安置房可以采用货币补偿和产权调换。而回迁房则是以
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.06
回迁房是大产权还是小产权
回迁房是大产权还是小产权
回迁房是大产权，回迁房是开发商在征用土地时，赠予给原住户房子。其售价低于商品房的售价。但回迁房与商品房是一样都有房产证的。有房产证就可以在市场上正常的交易。小产权的房子就是在乡村集体土地上一起建设的房
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.06
回迁房和商品房的区别是什么
回迁房和商品房的区别是什么
1、房子价格不同无完整的产权或只有回迁合同的回迁房一般是依据国家方针缔造和出售的，在拆迁过程中拆迁户会享受到一定程度的优惠方针，因此房子价格会变得便宜。而商品房受到市场的影响，之间的联系非常大，价格也
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.06
村集体回迁房可以买吗
村集体回迁房可以买吗
村集体回迁房是发展商征收村集体土地时赔给回迁民的房子，如果回迁房也跟商品房一样可以办理房产证，那么回迁房就可以买，交易方式跟普通商品房是一样的。但如果时没出房产证的回迁房，如果只有回迁民手持的合同，那
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.06
回迁房有哪几种
回迁房有哪几种
1、原住房屋是私产，回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。2、原住房是公房，回迁后得到小产权(经济适用房产权)，从回迁之日起5年后才可上市交易，过户费用
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.06
回迁房交钥匙后多久给房产证
回迁房交钥匙后多久给房产证
回迁房交钥匙后一般需要5年之后才给房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，同一个楼盘的回迁房质量和商品房也无差，但房屋售价却普遍低于商品房的售价。买回迁房要注意
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.06
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