为了进一步加强房地产市场监管，规避存量房交易资金风险，国家出台了存量房交易资金相关政策，要求购房款必须通过“专用账户”管理，而这势必会给银行带来一定的契机，存量房交易资金监管系统就是在这样的背景下产生的。银行通过与房地产交易中心合作，为买卖双方提供房产过户交易中的资金担保服务，对扩大客户交易规模、提高业务处理能力、促进房地产交易市场的健康发展都会有极大的推动。而大量的托管资金沉淀相对稳定，又会极大地推动银行负债业务的快速发展。存量房交易服务平台为房地产交易中心及买卖方客户，开立结算账户，当房款进入托管账户时在银行形成公司存款，房款回到卖方客户结算账户时形成储蓄存款，综合效益明显。