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网签没交契税再买房算二套吗
网签没交契税再买房算二套吗
网签的房屋虽然没有交契税，再买房依然算二套房。房屋网签相当于在房屋管理部门对于房屋买卖协议进行备案，并且在互联网上进行公示，这时候房地产管理部门已经可以查到购房者名下该套房屋。购房没交契税有什么影响?
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.13
成都二套房认定标准
成都二套房认定标准
1、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房，算首套，若贷款未结清算二套。2、夫妻俩人一方婚前买房使用商业贷款，另一方
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.13
买二套房需要把首套房还清吗
买二套房需要把首套房还清吗
买二套房可以不需要把首套房还清，因为无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以购买。只需要注意个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致无法办理第二套按揭贷款，比如说个人首套房如
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.13
认贷不认房的意思是什么
认贷不认房的意思是什么
认贷不认房是指不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套房贷款的,再次贷款也将按照首套房来认定这就是我国认贷不认房的政策。假如你第一套房的房贷已经还清了,那么你在购买第二套房的时候。贷
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.13
银行如何认定首套房和二套房的区别
银行如何认定首套房和二套房的区别
1、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房算首套;2、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.13
2020二套房的认定标准是什么
2020二套房的认定标准是什么
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。3、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。4、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.13
如何判定首套房还是二套房
如何判定首套房还是二套房
一般买房子都是以家庭为单位计算的，一个家庭的成员主要包括借款人、配偶及未成年子女，第二套房其实就是指的第二套普通自住房，需要注意的是，现在在很多城市买房子既认房又认贷。不限购城市二套房认定标准是什么1
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.13
如何判定是不是二套房
如何判定是不是二套房
二套房并不是简单的指购买第二套房子，如今购买房子跟房产政策以及银行贷款都有着分不开的关系，所以认定房屋套数是跟房产证署名和银行贷款有关系的，也就是认房又认贷。二套房是以购房者家庭(包括购房者本人、配偶
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.13
家庭拥有二套房是如何认定的
家庭拥有二套房是如何认定的
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.13
买二套房首付是多少
买二套房首付是多少
根据购房政策，一般都是要求二套房的首付比例不低于40%。但是有些城市对于这方面的要求也是有适当调整的，比如北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知，借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.13
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