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子女能不能继承宅基地
子女能不能继承宅基地
能继承。由于宅基地政策改革后，对农村宅基地的继承有新的规定，宅基地属于集体财产，农民只享有使用权，因此继承权也是使用权。规定土地要遵循住房，子女也自然成为宅基地的继承者，而农村土地宅基地已结束的权利，
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.11
宅基地是不是小产权房
宅基地是不是小产权房
宅基地是不是小产权房，要依据具体情况而定，如果没有取得宅基地使用权、没有取得规划许可的，一般属于小产权房。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.11
宅地基不能转让给哪些人
宅地基不能转让给哪些人
1、城镇居民城镇居民不属于村集体组织成员，没有资格购买农村宅基地，这么做也是为了维护农民的居住条件和居住安全。2、不符合宅基地分配条件的人不能参与农村的宅基地是用来保障农村人居有其所的，如果已经有了住
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.11
宅基地使用权可以遗赠吗
宅基地使用权可以遗赠吗
宅基地使用权不可以遗赠，因为宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项特殊的财产，宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于继承的特殊财产。宅基地是一个比较特殊的存在，依据土地管理法的规定，宅基地作为农村集体所
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.11
宅基地使用权可以共有吗
宅基地使用权可以共有吗
宅基地使用权可以共有，宅基地是集体所有的,但是宅基地使用权是集体经济组织成员享有的，属于农民的一项财产。但是对宅基地使用权的处分为“有限的处分”，一般情况下(特定试点地区以外)不得转让、抵押、继承或出
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.11
宅基地使用权可以永久转让吗
宅基地使用权可以永久转让吗
宅基地使用权不可以永久转让，通过任何一种形式取得的国有土地的使用权都是有年限限制的，并非永久使用。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.11
一户一宅政策细则有哪些
一户一宅政策细则有哪些
1、农村的村民一户只能够拥有一处的宅基地，其面积还不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。2、农村的村民应要严格的按照批准的面积和建房的标准去建设住宅，禁止未批先建、超面积的占用到宅基地。3、经批准易
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.11
宅基地土地使用证更名办理流程是怎样的
宅基地土地使用证更名办理流程是怎样的
1、准备所需材料：土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明、宅基地审批表等。2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请。3、农村宅基证变更申请人向辖区
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.11
宅基地土地使用证更名在哪些办
宅基地土地使用证更名在哪些办
双方持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。不够宅基地换名需要满足条件，比如说转让人拥有二处以上的农村住房、同一集体经济组织内部成员转让、受让人没有住房和宅基地，符
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.13
宅基地继承政策有哪些
宅基地继承政策有哪些
1、宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种运用权，拥有权归村团体。宅基地既不能销售，也不能承继，但能够在本村团体内流通，经过土地处理部分依法赞同，发放证
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.13
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