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农村宅基地可以转让给别人吗
农村宅基地不可以转让给别人。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖。但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地抵
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发布时间：2021-05-12
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农村宅基地可以抵押贷款吗
农村宅基地可以抵押贷款。很多人都觉得土地是属于国家的，农民只有使用权，所以宅基地是不能抵押的。但其实根据《中华人民共和国担保法》的规定，只要在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地
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城里人可以在农村建房吗
城里人在农村没有宅基地的情况下是不能在农村建房的。但是也有很多人只是居住在城市，户口仍为农村户口，在农村拥有宅基地，这种情况下在经过审批后就可以在农村建房。农村建房条件1、控制建房面积农村建房主要是为
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宅基地使用权可以用来抵押吗
现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。《中华人民共和国土地法》规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国担保法》规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。
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如何合法买卖农村宅基地
按照法律规定，宅基地所有权是集体所有，集体成员只有通过行政审批才能依法获得宅基地的使用权，一般情况，买家为是同村村民，签订的合同有效，宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意
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2020年农村宅基地买卖新政策是怎样的
1、严禁城镇居民购买农村宅基地2020年新《土地管理法》强调，严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用宅基地建设别墅大院和私人会馆，严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。2、可盘活闲置宅基地国家鼓
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农村宅基地过户应缴纳的费用
1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%。2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%。3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价
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宅基地能买卖吗
可以，农村宅基地的相关管理办法已经明确规定，农村的宅基地只属于村集体组织内部成员享有，可以在本村之间交易买卖。但是，城镇居民户口是无法到农村去购买宅基地使用权的，也就无法在农村盖房子，这是目前法律框架
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宅基地上的房子塌了地会被收回吗
宅基地确权后，农村房屋倒塌，宅基地一般是不会被回收的，但宅基地的建房批准手续需要重新申请审批。宅基地确权证书即宅基地使用权证书，此证书并不代表宅基地使用权人有永久使用权，它只代表房屋存在的条件下享有宅
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宅基地上的房子属于谁
宅基地上的房子属于村集体所有，村民只有使用权。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或
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