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购房合同上的名字办房产证时能改吗
购房合同上的名字办房产证时能改吗
购房合同和房屋两证的名字应该是一致的，因此在办理房产证时不能改名字。只能先办理房产证后，后续办理过户、赠与或者增名手续。房产证上名字如何变更房产证上变更名字也需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
房产证没下来可以改户主名吗
房产证没下来可以改户主名吗
房产证还没下来可以改户主名，但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
房产证遗失严重吗
房产证遗失严重吗
房产证遗失是严重的。当房产证遗失后没有及时补办的话，会存在一定的风险。比如，一旦有不法分子获得后，办个假身份证，利用房产证，将房产典当给借贷公司，会给产权人带来很大影响。所以，产权人必定要及时补办，以
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
房产证2个名字去掉一个
房产证2个名字去掉一个
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
父母房产证改儿子的名字需怎么办
父母房产证改儿子的名字需怎么办
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
房产证更换名字需要哪些手续
房产证更换名字需要哪些手续
房产证更换名字有三种方式为直接添加、赠与、买卖。1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
房产证改名有哪些方式
房产证改名有哪些方式
在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规的规定，要增加房屋的共有权人，可以根据房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。1、赠与假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
房产证改名有哪些情况
房产证改名有哪些情况
1、更改原有名字一般来说，在进行房屋买卖或者房屋赠与的时候，需要对房产证上的名字进行更改，那么此时买卖双方或者赠与人和受赠人按照过户更名即可，假如是遗产继承更名的，需要经过公证机关公证后请求过户。2、
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
房产证改名有哪些费用
房产证改名有哪些费用
房产证改名主要有三种情况：直接添加、赠与、买卖。不同情况下需要的费用有差异。1、赠予税费(1)直系亲属间赠与房产所需税费：交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米;交易印花税;土地收益金：划
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
房产证改名需要还完房贷吗
房产证改名需要还完房贷吗
需要。贷款没有还完，那房产证还在做抵押，所以不能更名，房产证更名具体流程如下：房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接
签署赠与，那样子费用比较低点，
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
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