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交房后房产证什么时候可以拿到
交房后房产证什么时候可以拿到
交房后房产证一般是90个工作日内可以拿到。按照相关的规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。什么情况拿不
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.30
办理房产证的流程和需要的材料是什么
办理房产证的流程和需要的材料是什么
1、确定已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.30
办理房产证需要夫妻双方都到场吗
办理房产证需要夫妻双方都到场吗
一般来说办理房产证的时候，是不需要夫妻双方两个人都在场的，即便是房产证上要写夫妻两个人的名字，也不需要双方都在场。只要带着双方个人身份证、购房合同、结婚证等相关证件就可以办理房产证。夫妻都要在场的情况
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.30
办理房产证需要缴纳什么费用
办理房产证需要缴纳什么费用
根据房地产管理交易部门规定，办理房产证需要缴纳的费用如下：1、购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.30
有哪些情况不能办理房产证
有哪些情况不能办理房产证
1、质量检验不合格的房子，如果开发商建好的新房存在质量问题，没法通过政府有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也就没法办理房产证。2、没有五证的房子不可以办理房产证，如果五证不全，就说明该房源不
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.30
办理房产证都需要什么材料
办理房产证都需要什么材料
办理房产证需要的材料有：户主身份证复印件、购房销售发票复印件(带原件校验)、销售合同以及最终补充合同的复印件(带原件校验)、完税凭证。并且办理房产证时，最好是本人去，如果本人不能去的，需要委托他人办理
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.30
交房后房产证是自己办还是开发商代办
交房后房产证是自己办还是开发商代办
交房后房产证基本上是开发商代办的，不过新房的房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.30
办理房产证都需要交什么费用
办理房产证都需要交什么费用
1、工本费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～500
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.30
全款买房后多久可以拿到房产证
全款买房后多久可以拿到房产证
根据我国相关的法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内，将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。一般情况下，房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.30
办理房产证都需要什么证件
办理房产证都需要什么证件
办理房产证都需要房屋购销合同原件以及补充合同原件、房屋购买销售统一原件、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件(如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.04.30
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