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大产权房和小产权房的区别在哪里
大产权房和小产权房的区别在哪里
小产权房的房产证由乡镇颁发，个人没有实际产权，而大产权房房产证由国家颁发，被国家认可、接受;个人若想要转让小产权房需购买满5年之后，并且需要补缴土地出让金，大产权房交易买卖是自由的，没有时间限制，也不
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
大产权房和小产权房的房产证一样吗
大产权房和小产权房的房产证一样吗
大产权房和小产房的房产证不一样，翻开房产证的封面，观察第一页的登记机构，若是“XX市房产管理局”盖章，再翻到最后一页，查看填发单位是否为“XX市房屋产权监理处”盖章，这两处是这个样子的说明是大产权房产
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
大产权房子没有房产证能过户吗
大产权房子没有房产证能过户吗
大产权房没有房产证无法办理过户，没有房产证的房子在房管局没有备案，也就不存在过户的问题，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
大产权拆了有赔偿吗
大产权拆了有赔偿吗
大产权拆了有赔偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
大产权房子以后会拆吗
大产权房子以后会拆吗
大产权房以后也会拆，房屋拆迁是城市发展的必然产物，因为随着现在经济的发展和社会的进步，城市需要进行规划和扩充，房屋就需要进行拆迁改造，所以，大产权房也有可能会被拆迁。拆迁房和商品房有什么区别?1、回迁
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
大产权房子拆了怎么办
大产权房子拆了怎么办
大产权房拆迁需要对被征收的房屋价值、停业损失以及搬迁损失进行赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
大产权房自己能拆了重建吗
大产权房自己能拆了重建吗
大产权房一般是开发商出售的住宅商品房，产权年限是70年，一般情况下不能拆了重建。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
大产权的房子产权年限是多少
大产权的房子产权年限是多少
大产权的房子产权年限是70年，大产权房是指产权年限为70年的商品房，由国家颁发房产证，五证齐全。大产权房可以进行二手交易，受法律保护;大产权房在拆迁时有明确的补偿标准;大产权房可以进行抵押，办理贷款。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
大产权房的产权年限是多少年
大产权房的产权年限是多少年
大产权房产的土地使用权一般是70年。中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
小产证和大产证的区别是什么
小产证和大产证的区别是什么
大产证是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证。而小产证是把买房人
来源：蜗牛淘房 发布时间：2021.05.17
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