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3条业主和物业常见纠纷矛盾处理案例分享
3条业主和物业常见纠纷矛盾处理案例分享
我国目前居住的小区，一般都是有物业服务的，有些物业公司服务得很好，有些物业服务让人无力吐槽。业主与物业公司之间，是一种服务合同关系，一般情况下，物业服务合同是由开发公司与物业公司或业主委员会成立后与业主委员会签订的。 正规的物业公司会主动与业主签订《业主规约》，其中规定了双方的权利义务
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.10.30
小区业主拥有哪些权利？
小区业主拥有哪些权利？
小区内，业主根据房屋买卖合同取得相应房产的所有权后，同时也享有与房产所有权相关的下列基本权利：
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.10.30
为什么很多业主与物业公司的关系如此对立？
为什么很多业主与物业公司的关系如此对立？
现在新闻上，时不时会看到业主和物业公司产生争执的新闻和视频流出。身边也有部分朋友抱怨小区物业服务很差劲。那么， 为什么很多业主与物业公司的关系如此对立？
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.10.30
业主是什么？享有哪些权利和义务？
业主是什么？享有哪些权利和义务？
在平常生活中，我们都能听到业主与物业之间相爱相杀的故事。大概大家对“房主”这个词也不陌生，简单的说就是房主。业主是什麽？在概念意义上，业主是指物业的所有人；所有人可能是自然人、法人和其他组织，他们可能是本国的公民或组织，或者外国的公民或组织。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.02
业主的直系亲属能不能进业主委员会？
业主的直系亲属能不能进业主委员会？
先举一个现实生活中的例子：在南京工作生活的陈女士，为了让老家的父母离自己更近一些。她在郊区为父母买了一套商品房，供他们养老，但产权证上写的产权人是陈女士。通常这套商品房都是由陈女士的父母居住，陈女士只有在周末和平常假期才去看望父母。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.02
小区业主该如何维护自己的合法权益不受侵害？
小区业主该如何维护自己的合法权益不受侵害？
近日有新闻消息曝光，安徽某小区的开发商，未经业主同意擅自开工，在该小区负一层建造养老院。此举引起了小区许多业主的不满，因为养老院的建设没有与业主协商，也使公共空间遭到“占用挤压”此举引发多位业主联合举报，更让开发商的其他违规行为曝光。所以这些行为到底能不能得到法律的支持，如果得不到支持，小区业主该如何拿起法律武器来维护自己的合法权益，我们不妨详细分析一下。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.02
小区业主停车要不要交停车费呢？
小区业主停车要不要交停车费呢？
为什么在自己买的房子的小区里面停车，业主还要交停车费？想必这是很多已经买房业主心中的困惑，毕竟在自家小区停车，购房时也是为公摊面积付费了。那么，小区业主停车要不要交停车费呢？
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.03
小区业主小区公共区域内受伤，物业是否需要担责任？
小区业主小区公共区域内受伤，物业是否需要担责任？
近些年来，伴随大型居住社区的兴起，物业管理服务纠纷日益增多，同时物业公司和业主之间的矛盾日渐复杂。业主在小区内遭受到人身伤害,物业公司应承担责任吗?下面就结合近年发生的典型案例，法院对此做出了自己的最终判决分享。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.03
小区内有哪些公共收益是属于业主共有的？
小区内有哪些公共收益是属于业主共有的？
很多发生小区内的广告投放行为必然会产生经济收益，这些经济收益是属于所有业主公同享有的，但是很多业主朋友对于这点却不是很清楚。也很少有去关注留心这笔钱的去向。那么，小区内有哪些公共收益是属于业主共有的呢？
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.03
业主共有的公共区域的经营性收入归谁所有？
业主共有的公共区域的经营性收入归谁所有？
因电梯及墙体广告、小区公共区域及房屋出租等产生的收益分配问题， 也是很多业主和物业之间产生纠纷矛盾的问题，那么，业主共有的公共区域的经营性收入归谁所有？
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.03
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