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商品房预售许可证是什么？
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。
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发布时间：2020-11-13
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商品房预售许可证的核发程序有哪些？
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。商品房预售许可证的核发程序主要有以下几点：
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发布时间：2020-11-13
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商品房预售许可证在哪里查询？
在购置房屋时，人们普遍都比较关注“五证”，而五证中对于购房者来说最为关键的就是商品房预售许可证。那么我们要怎么才能查询到开发商有无该证件呢？下面小编就来告诉大家应该如何查询，快来一起看看吧。
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发布时间：2020-11-13
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商品房预售许可证和商品房销售许可证有什么区别？
国家以前为了鼓励房地产开发，规定房地产开发商只要《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》这三个就可以对商品房进行预售，就是没有看到房屋的时候也可以卖了，但这是一种买空卖空的行为，国家为了严格控制，就弄出一个《商品房预售许可证》这东西了，只要取得这东西，才能对商品房进行预售，其实就是一种合法的买空卖空。
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没有商品房预售许可证的房子能买吗？
建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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发布时间：2020-11-13
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商品房预售许可证哪里颁发
商品房预售许可证是房管局颁发的。《商品房预售许可证》其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书
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发布时间：2020-12-02
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商品房预售许可证意味着五证齐全吗
是的，商品房具备预售证意味着五证齐全，开发商能够拿到《预售许可证》说明该项目在土地使用、工程和规划等方面都得到了政府的批准，所开发的商品房具备了进入市场交易的资格。预售证有什么规定?1、依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土
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没有商品房预售许可证的房子可以网签吗
没有商品房预售证的房子是不可以网签的，因为商品房预售许可证是开发商五证中非常重要的一个证件。如果开发商没有预售许可证，说明开发商的卖房资质是存在缺陷的。根据我国《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的明确规定，开发商在未取得预售许可证前，是不能预售商品房的。购房网签流程是怎样的?1、买卖双方达
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商品房预售许可证由哪个部门颁发
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。商品房预售许可证申请流程商品房预售许可证申请办理流程有：申请、受理、初审、审核、发证、公示。1、申请：开发企业向市场股提交商品房
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商品房预售许可证和销售许可证的区别是什么
1、适用对象不同：商品房预售许可证的适用对象是期房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。2、办理条件不同：商品房预售许可证和商品房销售许可证
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