首页
搜索
热门关键词 更多>>
手机号码注册
已有账号？ 去登录
我已阅读并同意 《蜗牛淘房用户协议》
关闭
您的位置: 首页 > 资讯 > 知识库 > 认购 > 商品房买卖
输入您的找房需求，10秒找到理想房源
手机号码：

什么是商品房？
什么是商品房？
在准备购买房产的时候，大家就会四处的挑选地产开发商。挑选合适的位置的小区，然后四处的看房。在和房产销售人员洽谈时，销售人员会着重强调房屋自身的性质。事实上，大部分购房者都听到过商品房，但是深谙其意的，却在少数。那么，到底什么是商品房呢？下面小编就来告诉大家。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.12
商品房与经济适用房的区别
商品房与经济适用房的区别
经济适用房与商品房的区别： 1、土地供应方式不同 　　商品房按现行法律规定要实行土地出让，交纳土地出让金。经济适用住房不交土地出让金，土地使用权国家划拨。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.12
什么是商品房和非商品房
什么是商品房和非商品房
在准备购买房产的时候，大家就会四处的挑选地产开发商。挑选合适的位置的小区，然后四处的看房。在和房产销售人员洽谈时，销售人员会着重强调房屋自身的性质。事实上，大部分购房者都听到过商品房，但是深谙其意的，却在少数。那么，到底什么是商品房和非商品房呢？下面小编就来为大家介绍。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.12
什么是商品房？商品房有哪些分类？
什么是商品房？商品房有哪些分类？
在中国商品房兴起于80年代，它的前提是指在市场经济条件下具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让的方式取得土地使用权后所经营的住宅，出让形式是均按市场价出售。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.12
商品房使用年限到期后房屋会被如何处置？
商品房使用年限到期后房屋会被如何处置？
按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为50年。随着房产业的发展，商品房使用年限到期的问题越来越受到人们的关注。商品房使用年限到期后，房屋会被如何处置，被收回还是继续拥有？这成为人们热议的焦点。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.12
商品房交付以什么为准
商品房交付以什么为准
对房屋的转移占有，视为交付使用，也就是“交钥匙”即为交付使用。商品房交付所产生的法律后果是房屋毁损、灭失的风险转移以及交付时间的确定，特别是交付时间的确定将导致是否逾期交房得到确定，同时导致在出现房屋质量问题时的处理方式只能是要求修复，而无法改变接收房屋的事实。交房时应注意什么1、注意房款约定如果购
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.30
商品房合同注意些什么
商品房合同注意些什么
1、交房时间约定：签购房合同的时候有很多注意事项，比如房屋的交付时间是需要进行约定的，如购房合同上只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。2、口头承诺：开发商在出售房屋的时候可能会对购房者做出一些口头承诺，但如果不把这些承诺写进合同里的话，是很难追究违约责任的。3、物业也不能忽视：购房者在签购房合同的
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.30
商品房的定义
商品房的定义
商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由进行交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同可以分为外销商品房和内销商品房。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.30
商品房的五证齐全是哪五证
商品房的五证齐全是哪五证
商品房的五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.30
商品房的契税怎么算
商品房的契税怎么算
房屋契税计算方法：应纳税额=计税依据×税率。二手房契税计算方法：应纳税额=二手房税率×房地产评估价。房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.30
热门楼盘

热门楼盘

首开南岸潮鸣
首开南岸潮鸣
待售 住宅
待定 元/平方米
滨江雅园(北外滩水城)
滨江雅园(北外滩水城)
在售 板楼
21525 元/m²
蓝光睿创新筑（黑钻公馆）
蓝光睿创新筑（黑钻公馆）
在售 板楼
28097 元/m²
新工·五一智慧科技产业园
新工·五一智慧科技产业园
招租中 写字楼
2 元/平/天
望景名府
望景名府
在售 洋房
8962 元/平方米
苏ICP备19035104号-3 www.woniutaofang.com 南京搜福居信息科技有限公司版权所有，盗版必究
购房热线 购房热线
400-055-0676
关注我们，了解更多
关注我们，了解更多
  • 降价涨价一手消息早知道。立即订阅，价格一波动立刻通知您，帮您找准买房好时机！
    我已订阅 《蜗牛淘房服务声明》
    立即订阅
    订阅后会有新房顾问致电联系并提供服务