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签订商品房买卖合同时有什么需要注意的？
签订商品房买卖合同时有什么需要注意的？
商品房买卖合同是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买卖合同》时要注意以下问题： （1）在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.11
怎样正确签订商品房买卖合同？
怎样正确签订商品房买卖合同？
对于购房者与开发商特别约定的一些事项，如对小区绿地率、容积率有特殊要求的，在合同中的表述不准确，开发商使用与其概念近似的表述混淆视听，利用其专业优势蒙蔽购房者。我们要细心研读合同条款，对不理解的含义和概念要求开发商做进一步的解释并写入合同中，不能含糊和将就。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.11
商品房买卖合同范本
商品房买卖合同范本
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面 积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.11
商品房买卖合同的内容包括哪些？
商品房买卖合同的内容包括哪些？
通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.11
为什么要签订商品房买卖合同补充协议？
为什么要签订商品房买卖合同补充协议？
因为商品房买卖合同是死格式，有些东西不能放进去的，这个时候我们就要再添加一个补充协议的签订，补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.11
商品房买卖合同纠纷要注意什么问题
商品房买卖合同纠纷要注意什么问题
1、立足于解决问题，不要轻易诉讼：法律也是双刃剑，有时它不但达不到维护自身权益的目的，相反可能还会伤及自身。消费者要认识到，上法庭只能作为最后的救济途径。只要有协商的余地或协商的可能，就不要轻易放弃。对于解决问题而言，如果能协商解决，对双方都有利，除非万不得已，不要轻起讼争。2、要注意保留和收集证据
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.12.02
商品房买卖合同解除法定条件是什么
商品房买卖合同解除法定条件是什么
1、隐瞒房屋真实情况：开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，或故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买房人有权解除合同。并有权利要求赔偿损失。2、将已售房屋私自抵押：商品房买卖合同订立后，开发商私下将该
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.12.02
商品房买卖合同有几份
商品房买卖合同有几份
买方一本，卖方一本，银行一本，备案机构一本，一般还会多签2-3份备用。多签的合同通常情况下会在开发商处留用。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。商品房买卖流
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.12.02
商品房买卖合同编号怎么查询
商品房买卖合同编号怎么查询
1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案。2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。具体如下：登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”;点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.12.02
商品房买卖合同分几份
商品房买卖合同分几份
按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户，是四份一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。签订商品房买卖合同（预售）要注意什么1、确认开发商已经取得商品房预售许可证：根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.12.02
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