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如何避免商品房认购书陷阱？
商品房认购书常见的陷阱主要有以下几个：
1、谨慎对待销售人员的宣传，为了订单背后的提成，销售人员会使出“浑身解数”，请您一定要谨慎分析销售人员的促销手段，无论是“最后一套”还是“明天就涨价”，无论是“小区配套完善”还是“智能管理”，无论是“超大楼间距”还是“60％绿化率”，都请您保持冷静，不要因为一时头脑发热而被“套牢”。
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发布时间：2020-11-10
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签订商品房认购书要注意什么？
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。那么在签订商品房认购书时要注意什么呢？
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发布时间：2020-11-10
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商品房认购书内容包括哪些？
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书内容一般包括：
（1）买卖双方当事人的基本情况；
（2）房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；
（3）房屋价款计算；
（4）定金；
（5）签署正式买卖合同的期限。
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发布时间：2020-11-10
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商品房认购书的效力
认购书签订的根本原因在于签订正式预售合同存在法律上和事实上的障碍，只有这些法律和事实上的障碍消除后才得以签订正式的预售合同，且这些法律和事实上的障碍合同双方当事人是可以预期消除的。
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发布时间：2020-11-10
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商品房签认购书的时候需要注意什么
1、考察开发商资质及预售证：开发商的资质对于购房者来说是很重要的，因此在签订认购书之前一定要注意考察开发商资质及预售证，因为有些开发商可能不会在认购书中写明预售许可证等资质情况，从而规避有关法律规定，
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发布时间：2020-12-07
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商品房签订认购书后如何退房
1、约定条件：是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一
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发布时间：2020-12-07
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商品房签订认购书后可以调换户型吗
签订认购书后可以调换户型，因为签订认购书只是购房的意向，并没有到房管局进行销售备案，也就是还没有真正完成购房的交易。而且认购书也只是交了定金，还没有交首付，所以是可以退房或者是换房间的。虽然说认购资料
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发布时间：2020-12-07
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开发商未取得预售许可证签订商品房认购书行吗
开发商未取得预售许可证不可以签订认购书，因为签订了认购书是无效的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定
，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立
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签订商品房认购书后多久签订购房合同
通常7-15天内可以签购房合同，认购书上也会备注7天后签合同，支付首付款，半个月后交余下的款项。如果购房者有事，可申请延期签约，否则就需要支付相关的违约款。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售
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