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认筹到底是什么意思？
认筹到底是什么意思？
认筹其实就是开发商的一种说辞，说是认筹，通常情况下是开发商还没取得销售许可证，或者缺少其他一些要素，但是开发商想缓解销售压力，同时也了解一下市场行情，而拿出一些房子卖。通常是在销售证办理中，但还没有拿到，又着急卖的情况下会有认筹。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.09
买房认筹的目的是什么？
买房认筹的目的是什么？
买房认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。“认筹”不仅让开发商在楼盘销售时占尽优势，还隐藏着不少风险，猫腻很多。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.09
认筹存在的五大陷阱你知道几个？
认筹存在的五大陷阱你知道几个？
搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》。 记者本月26日赶到了正在进行“内部认筹”的蛇口某楼盘的“售楼处”，现场已挤满了前来登记的消费者。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.09
认筹对消费者和整个房价市场的危害
认筹对消费者和整个房价市场的危害
危害一：消费者丧失知情权。 消协统计数据显示，八成以上楼盘都采用了“认筹”方式，“认筹”以后“蓄客”的时间短则数月，长则半年甚至一年，在这段时间里面，不公布销售均价，不公开选房，消费者手中只握有一个缥缈的“优先权”，而对欲购房资料一概不知。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.09
认筹的环节有哪些？
认筹的环节有哪些？
认筹简单的说就是花钱买一个排队的号，等他一开盘，就按这个号的顺序买房子，是开发商的一个营销手段，通过认筹来聚集人气、观察市场、确定下一步价格、销售策略，一般是可以退的。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.09
买房认筹目的是什么
买房认筹目的是什么
买房认筹是开发商的一种促销手段，也是开发商对客户的摸底，确定客户源。一般开发商在认筹阶段，会通过买房优惠的方式，来让购房者交一定金额的认筹金，给自己买个优先选房的资格。有的开发商还会让购房直接选出自己满意的房子。等到开盘时，与购房者直接签购房合同。买房认筹流程1、消费者去开发商那里填写个人资料，在交
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.12.07
买房定金和认筹金的区别
买房定金和认筹金的区别
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。认筹金就是购房者为了表现
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.12.07
购房认筹金不退找什么部门解决
购房认筹金不退找什么部门解决
购房认筹金不退找所在地房管局和工商局已经政府部门进行投诉，也能直接去当地法院进行起诉，但是在投诉之前必须要保存好缴纳认筹金时签署合同，收据和转账单等证据。所谓的认筹金就是买房者买房诚信的一种表达方式，买房者和开发商之间并没有确立责任与义务合约关系，所以就不具备法律属性，也不具备担保和惩罚性质。买房者
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.12.07
购房认筹金可以退还吗
购房认筹金可以退还吗
购房认筹金可以退还，一般的房产认筹金是会退的。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。需仔细查看合同，是否有约
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.12.07
购房认筹金没及时退还怎么维权
购房认筹金没及时退还怎么维权
看看有没有签合同，如果签合同，上面很清楚，你已经接受这份合同了，那么认筹金就无法退还，如果没签合同，不给退，就可以通过法律手段追回，如果双方有协议约定认筹金为“定金”，则可按照合同所约定执行。认筹金与定金是两个不同的概念，在购房者不愿购房的情况下，开发商没有资格权利扣留购房者的认筹金。楼盘认筹是什么
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.12.07
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