1
房屋使用面积和建筑面积的区别
房屋使用面积和建筑面积的区别主要是概念不同。房屋使用面积是指房屋单元平面中为生活起居所使用的净面积之和。建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。房屋建筑面积里面是包含有使用面积的，所以建
来源：蜗牛淘房
发布时间：2021-02-19
2
房屋使用面积怎么计算
房屋使用面积也称之为套内面积，为各个功能区面积之和，也就是需要将客厅、卧室、餐厅、走道、厨房、卫生间等等功能空间的使用面积都加起来，一般房屋使用面积是不包括墙体面积的，所以也可以直接以各个空间墙体内外
来源：蜗牛淘房
发布时间：2021-02-19
3
商品房面积怎么计算出来的
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。买房后商品房面积测量1、获取详细的
来源：蜗牛淘房
发布时间：2021-02-19
4
住宅的使用面积如何计算
1、对于住宅使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也
来源：蜗牛淘房
发布时间：2021-02-19
5
房子的总面积怎么算
一般总建筑面积的计算方法是容积率乘以总占地面积。其中用地面积是就是地块的面积，一般用公顷标识，建筑占地面积是建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，建筑面积是住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，户
来源：蜗牛淘房
发布时间：2021-02-19
6
房子的面积怎么算
1、产权登记面积的计算：产权登记面积其实就是房产证上所填写的面积尺寸，是由当地的房地产管理局来确定的。在房间竣工验收以后，在购房合同中填入测量最好的房间面积，然后再由开发商在必须时间内到当地房产规划局
来源：蜗牛淘房
发布时间：2021-02-19
7
买复式楼怎么算面积
复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面
来源：蜗牛淘房
发布时间：2021-02-19
8
房屋面积计算中哪些内容不算面积
根据新的国家级标准《房产测量规范》规定，以下10种情况下建筑面积不计算：1、层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒
来源：蜗牛淘房
发布时间：2021-02-19
9
公摊面积大的房子有哪些
1、带底商的房子如果购房者购买的房屋底层不是用于居住，而是用于商用的话，那么这样的房子公摊面积就会比较大，虽然这样的房子可以完善小区的配套，但是核心筒不与之相通，完全用的各自独立通道，那么核心筒主要还
来源：蜗牛淘房
发布时间：2021-02-19
10
一栋房子的建筑面积怎么算
1、单层结构的房屋，不管高度是多少都算一层，按外墙勒脚以上的外围水平投影面积计算。多层建筑按各层建筑面积之和来计算。2、自然层的楼房，按套内的附层，技术层来计算，层高≥2.2米的按上囗外围水平投影面积
来源：蜗牛淘房
发布时间：2021-04-19
