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小产权房是什么意思？
小产权房是什么意思？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.05
小产权房的产生原因是什么？
小产权房的产生原因是什么？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.05
小产权房的购买风险有哪些？
小产权房的购买风险有哪些？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.05
小产权房和大产权房的区别在哪里？
小产权房和大产权房的区别在哪里？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.05
小产权房买卖合法吗？
小产权房买卖合法吗？
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.05
小产权房屋买卖合同有效吗？能公证吗？
小产权房屋买卖合同有效吗？能公证吗？
小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.06
小产权房买卖要注意什么？
小产权房买卖要注意什么？
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.06
小产权房可以转正吗？
小产权房可以转正吗？
虽然目前对于小产权房不允许登记发证确实已经明确了。而且在目前已经试点的南昌、贵阳、福州等五个城市中，对于农村集体土地也是进行整体产权登记，不能够以租代售更不能切割，好像小产权房真的不会转正了。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.06
小产权房贷款需要哪些材料和手续呢？
小产权房贷款需要哪些材料和手续呢？
现代金融系统不断完善,人们在资金短缺等情况下都不约而同地选择贷款的方式缓解问题。那么小产权房可以贷款吗?小产权房贷款需要哪些材料和手续呢?下面小编就来为大家介绍一下。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.06
小产权房贷款的方法与政策都有哪些？
小产权房贷款的方法与政策都有哪些？
小产权房没有房产证，不能上市交易，所以不能办理银行抵押贷款，所谓的小产权房贷款指的是在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
来源：蜗牛淘房 发布时间：2020.11.06
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